Helen

　　本版撰文/羊城晚報記者 詹青
　　進入年底，隨著市場新貨扎堆面市、發展商賀歲優惠措施的加大，剛需以及改善型買家入市的意願仍然有增無減。據本刊記者的不完全統計，隨著聖誕節、元旦等節假日的來臨，12月份廣州將會有50多個樓盤開售或者加推新品，發展商正在蓄勢醞釀年底最後一波最強的推貨浪潮。
　　據悉，雅居樂地產旗下“一南一北”兩大中軸豪宅項目，即將以全新產品唱響歲末豪宅推售最強音。其中，位於華南板塊的以“絕版江山資源”為賣點的“劍橋匯”將於本周推出豪裝升級版新品，首推274-345平方米的江景四房至五房單位，與此前的毛坯交樓標準不同，此次新品均帶豪華裝修出售。而位於科學城板塊的富春山居也借開售一周年之際，推出二期全新產品，此次的戶型非常適合首次改善型買家的需求，134-180平方米的“長軸全景觀洋房”以及二期園林、示範單位即將在12月中旬亮相。
　　與此同時，在接下來的一個月內，上述兩大豪宅項目還有不少社區活動，同樣看點十足。雅居樂劍橋郡目前正在緊張籌備的番禺聖誕購物嘉年華，將於13日周末正式開鑼，屆時還有名錶、名車、大牌珠寶閃亮登場；而雅居樂富春山居更是一如既往地推出高規格的“圈層活動”，最大的看點是，源自歐洲宮廷、全球久負盛名的“愛樂樂團之德國耶拿樂團”將會在14日於富春山居與廣州頂級豪宅進行“巔峰對話”，並帶來震撼的視聽享受；而在緊接著的下旬，富春山居還將會有一場由著名一線歌星現場獻唱的演唱會以及一系列尊貴業主活動、雅居樂千萬級大客戶慶典。同時，廣州名企乒乓球賽也將於12月份在富春山居開鑼。
　　樓盤快訊
　　雅居樂·劍橋郡打造番禺首屆名品購物嘉年華
　　2013帶豪裝升級賀歲版新品限量上市
　　雅居樂“劍橋匯”再掀歲末搶購潮
　　274平方米、345平方米一線江景房成高端換房者首選，國際購物廣場黃金鋪投資新品遭瘋搶
　　深受城市高端換房客青睞的一線望江“流水平墅”雅居樂·劍橋郡“劍橋匯”，將率先發力，搶占歲末推售先機。據瞭解，本周末，“劍橋匯”將推出2013帶豪裝升級賀歲版新品。274平方米、345平方米的“明星暢銷戶型”帶豪裝限量發售。目前劍橋匯主力產品售價為1.8萬－2.8萬/平方米，總價500萬元起，為廣州高端換房客帶來歲末給力優惠。
　　2013帶豪裝升級賀歲版新品500萬元/套起
　　 歲末抄底衝刺
　　筍價到位
　　據發展商介紹，本次劍橋匯“帶豪裝升級賀歲版”新品限量上市，性價比非常高。
　　隨著高端濱江物業賣少見少，劍橋匯一線濱江大平層單位的推售，正是高端客戶換房、改善型家庭入手的絕佳時機。此次升級賀歲版一線望江戶型包括劍橋匯兩款暢銷產品，擁有極為開闊的視野、無敵江景以及更為豐富的樓層、朝向選擇。
　　其中的274平方米為四套房戶型，擁有寬敞的“一”字形“宴客社交長廊”、南北對流雙景觀陽臺，是改善型家庭熱捧的升級戶型；而LTW名師之作——345平方米經典五套房單位，功能分區更加豐富，由“三重會餐體驗區”、3.3米高的會客大廳、空中娛樂觀景系統等空間組成的“宴客長廊”，很符合眾多高端人士對於改善型住房的要求。
　　 國際購物廣場投資型黃金鋪限量出售
　　160萬元起
　　微投資高回報
　　與此同時，位於劍橋郡千畝社區最核心位置的國際購物廣場，85-219平方米黃金鋪在年底會集中上市，該廣場鄰近地鐵7號線南村站，不但擁有地鐵商圈商機，更有近三萬人的高端消費群，總價160萬元起，而且數量非常有限，商家稱，這是“微投資，高回報”的商用物業。
　　據悉，該批負一層黃金鋪將會打造成為華南首屈一指的大型社區家居生活休閑長廊，發展商採用五大下沉式採光天井廣場設計，實現人流動線最大化；同時隨著社區中心配套設施的全面升級、五大教育機構的投入運營、交通路網的漸趨便利，加上國際購物廣場三層近300個品牌旗艦主力鋪在年底集中收樓，銀行、餐飲等多種業態開業在即，“看得見的升值潛力”將會逐步體現。而無須顧慮限購限貸政策，相信這裡將是年底商鋪市場並不多見的低門檻投資產品。
　　據發展商介紹，目前有不少雅居樂業主、來自番禺乃至廣州的高端投資客已敏銳捕捉到這種高端商業物業的投資價值，搶先入市。由於商鋪的數量非常有限，預計很快就會銷售一空。
　　打造番禺首屆名品購物嘉年華
　　名品薈萃
　　12月聖誕季豐盛綻放
　　12月聖誕季，喜歡掃貨的師奶、喜歡逛街的潮流人士，不必去香港血拼，可以到劍橋郡一起體驗“千畝江山大盤”的豐盛生活。
　　據介紹，12月，雅居樂·劍橋郡將舉辦番禺首屆名品購物嘉年華，聖誕狂歡活動、購物廣場會全線開放。本月，幼兒園、社區五星級電影院也會投入使用，市民可以搶先體驗。
　　廣州最大的聖誕童話主題公園
　　這個聖誕節，劍橋郡會給你一個全新的奇趣聖誕童話小王國！愛麗絲夢游奇幻仙境、芬蘭聖誕老人家族、星夢奇緣童話城堡、迪士尼反鬥奇兵、Kiss情侶聖誕人偶、巨型聖誕老人、超高夢幻聖誕樹、巨無霸神秘聖誕禮物等八大主題游園打造原汁原味歐美聖誕村。
　　番禺首個社區廣場名品購物季
　　名車、名錶、名家居用品將會齊集劍橋郡，打造社區版的奧特萊斯。12月，劍橋郡3.6萬平方米的國際購物廣場會引進各種高端名品、一線大品牌，如價值不菲的百達翡麗、卡地亞、勞力士名錶，蘭博基尼名家居用品、知名國際豪車等，讓市民一嘗購物的樂趣。
　　華南板塊首個社區五星級電影院
　　劍橋郡總建築面積3.6萬平方米國際購物廣場會在12月全線開放，2.8萬平方米手扶電梯式Shopping Mall預計明年建成，旨在打造舒適的購物氛圍。而華南板塊首家社區五星級電影院也即將開放，超現實的科幻空間設計，將給你帶來前所未有的視覺享受；12月會有免費體驗場，賀歲檔強片、好萊塢最新大片可以搶先看個夠。
　　高品質純美式幼兒園
　　擁有世界級幼教水平、嫁接純美式幼兒教育模式的嘉頓幼兒園，建築面積達4400平方米，戶外花園有4000平方米，只為240名“世界小公民”開放，人均35平方米空間，設有四季游泳池、露天舞臺、迷你農場等世界級設施。純自然的教學環境、NAEYC評價標準、Commom Core核心課程等形成獨特的四位一體啟蒙教育模式。未來雅居樂·劍橋郡的業主，可以讓孩子們享受足不出戶的高質量教育體系，孩子學習成長全面無憂。據悉，12月嘉頓幼兒園將會開園，家長可到現場提前體驗。
　　番禺首屆名品購物嘉年華
　　為打造吃、喝、玩、購的一站式體驗，雅居樂·劍橋郡攜手海印又一城“奧特萊斯”奢侈品專營廣場、四海一家高端餐飲、萬表網頂級名錶，由番禺四大高端商戶聯袂上演的“番禺首屆名品購物嘉年華”，將以最全的品類、最心動的價格，回饋客戶，市民可到雅居樂·劍橋郡領取活動的《購物指南》，獲取憑證後前往各商戶享受消費的樂趣。
　　新品推薦
　　345平方米經典五套房單位
　　客廳、餐廳均連接南北觀景雙陽臺，採光、通風、空氣對流效果一流。在大面積的觀景陽臺看江景、山景、島景視野寬闊。餐廳功能區則設計了“三重會餐體驗區”（中、西雙餐廳+觀景品茶餐區，內設開放式名酒展列區），滿足主人與賓客多方需求；全部房間均帶有套房設計，讓每個家庭成員使用更為方便。
　　新品速遞
　　攜手德國耶拿愛樂樂團唱響跨年音樂會
　　雅居樂富春山居一周年
　　二期134-180M2新品即將面市
　　位於廣州新豪宅中軸線東段“科學城首席豪宅”的雅居樂富春山居，在本月將迎來開盤一周年，該盤是廣州豪宅市場的熱銷明星，承接東部生態發展軸的規劃先機，以生態資源、圈層消費跑贏市場，開盤一年累計銷售額達25億元。本月，其二期134-180平方米新品即將入市。除此之外，12月份，富春山居的”圈層活動“會不斷推出，雅俗共享的跨年音樂盛典是其中的亮點和重頭大戲。
　　老業主提前“hold定”二期新品
　　園林面積相當於一個珠江公園，水體面積達到建築面積的1/2。作為“天河東首席生態豪宅”的雅居樂富春山居，無論在地緣上還是生態上，均在市場上收穫了相當好的口碑。在充分尊重三面環山、一面環水的原始生態資源同時，富春山居保留了完好的自然山地，打造出“順其自然”“皇家園林大境”。經國際名師貝爾高林許大絢設計，平均十畝只建一棟樓宇，讓每棟洋房享有至少150米以上的樓距。16萬平方米荔枝文化公園、20萬平方米山林公園、20多萬平方米內部“皇家園林”，這是很多市中心物業無法享有的稀缺生態資源。
　　據開發商介紹，雅居樂富春山居即將在12月中旬加推二期全新產品，主推戶型為134-180平方米“長軸距景觀三房產品”，南北向無遮擋的山景，遠瞰富春山，近望坡地疊水瀑布與1500平方米巴釐島社交泳池景觀。該批新品延續了一期戶型的設計精髓，同時也是一期中最受買家追捧、銷售速度最快的單位。目前有不少提前收到風的老業主，已經推薦親朋好友探營，希望預定單位。
　　社區“圈層活動”漸入佳境
　　富春山居在12月份會繼續推出高規格的社區“圈層活動”，雅俗共享的跨年音樂會是其中的重頭大戲。首場活動是12月14日在熹玥薈舉辦的“德國耶拿愛樂樂團”跨年音樂會。作為源自歐洲宮廷、享譽國際170載的國際樂團，“愛樂樂團”在全世界範圍內已經成為音樂愛好者心目中的一個特殊的標誌和符號。當日，來自德國耶拿愛樂樂團的首席指揮塔杜先生、第一小提琴手希瑪教授等藝術家，將會為人們獻上一場動人而優雅的大型音樂會。而第二場音樂大戲，是12月下旬由著名的一線明星在富春山居舉辦的演唱會。
　　除了一系列的藝術盛典之外，12月，在雅居樂富春山居也將舉辦一系列“重參與、倡健康”的家庭、機關同樂活動。由廣州市大型企業及機關單位組隊“富春山居杯”廣州市名企乒乓球邀請賽開鑼。此外，每周末山頂公園仍然為業主開放，與家人在冬日暖陽享受燒烤和下午茶，並可享受會所30多項預約體驗活動，業主僅需提前一周致電預約，即可享受全程定製服務。
　　詹青　　（原標題：雅居樂兩大中軸豪宅唱響歲末豪宅最強音）